2010〜2020年築, 専有面積44.12㎡〜64.12㎡の平均販売価格
東京都
194.6万円/㎡
前年比+21.5%
中野区
189.5万円/㎡
前年比+36.9%
大森ビル
東京都中野区中央二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩2分
2015年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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2階 / 54.12㎡の場合
相場
6,667万円
123.2万円/㎡
3,794
5,709
7,624
9,539
AI査定結果
推定相場価格
6,667万円
123.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,709万円〜7,624万円
105.5万円/㎡〜140.9万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月8日
大森ビル
6,480万円（119.7万円/㎡）/ 2階 / 54.12㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は108.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/22 | 6,480万円 | 119.7万円 | 2階 | 54.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 8,280万円 | 109.2万円 | 1階 | 75.84㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2023/05/18 | 8,280万円 | 109.2万円 | 1階 | 75.84㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/08/01 | 8,480万円 | 126.5万円 | 4階 | 67.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/04/28 | 7,680万円 | 105.8万円 | 1階 | 72.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/12/04 | 5,780万円 | 103.0万円 | 1階 | 56.11㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット+SIC | 南東 |
| 2021/10/11 | 6,480万円 | 89.2万円 | 1階 | 72.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/09/26 | 6,980万円 | 96.1万円 | 1階 | 72.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/08/23 | 5,680万円 | 105.0万円 | 1階 | 54.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/07/24 | 7,980万円 | 105.2万円 | 1階 | 75.84㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2021/06/21 | 5,980万円 | 106.6万円 | 1階 | 56.11㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット+SIC | 南東 |
| 2021/06/20 | 7,980万円 | 105.2万円 | 2階 | 75.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/06/15 | 5,998万円 | 110.8万円 | 1階 | 54.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/06/01 | 7,480万円 | 103.0万円 | 1階 | 72.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/05/17 | 7,980万円 | 105.3万円 | 1階 | 75.8㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2021/05/17 | 7,980万円 | 105.2万円 | 1階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/05/03 | 7,780万円 | 107.1万円 | 1階 | 72.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/04/19 | 8,980万円 | 103.4万円 | 1階 | 86.87㎡ | 3LDK+S | 北 |
| 2021/04/12 | 8,980万円 | 103.4万円 | 1階 | 86.87㎡ | 4LDK+S | 北 |
| 2021/04/05 | 6,480万円 | 119.7万円 | 1階 | 54.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/03/26 | 8,130万円 | 107.2万円 | 3階 | 75.84㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2021/03/21 | 8,130万円 | 107.2万円 | 4階 | 75.84㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2021/03/14 | 8,480万円 | 111.8万円 | 3階 | 75.84㎡ | 1LDK+納戸× | 南東 |
| 2021/03/11 | 8,480万円 | 111.8万円 | 4階 | 75.84㎡ | 1LDK+S+ | 南東 |
| 2021/03/09 | 8,200万円 | 112.9万円 | 1階 | 72.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/12/04 | 7,280万円 | 134.5万円 | 1階 | 54.12㎡ | 2LDK | 南東 |
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- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は119.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/22 | 大森ビル 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅2分 | 6,480万円 | 119.7万円 | 54.12㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/09 | ピアース中野坂上 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅3分 | 8,580万円 | 157.3万円 | 54.56㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 47戸 | RC |
| 2023/10/06 | シーフォルム中野坂上 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅8分 | 4,750万円 | 113.2万円 | 41.97㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 北西 | 2014年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/12 | リビオ中野坂上パークフロント 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅8分 | 6,180万円 | 113.9万円 | 54.24㎡ | 1SLDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/18 | ピアース中野坂上パークフロント 中野区本町二丁目 | 中野坂上駅7分 | 7,980万円 | 150.1万円 | 53.18㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/12 | オープンレジデンシア中野坂上テラス 中野区東中野一丁目 | 中野坂上駅7分 | 6,880万円 | 113.2万円 | 60.8㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 2018年 | 24戸 | RC |
| 2020/06/03 | リーフィアレジデンス中野坂上 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅8分 | 5,990万円 | 92.7万円 | 64.61㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | - | 2011年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/10 | レジデンシャル中野坂上 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅7分 | 9,680万円 | 150.4万円 | 64.35㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 60戸 | RC |
| 2023/12/28 | ヴォーガコルテ中野坂上 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅6分 | 4,880万円 | 106.9万円 | 45.65㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2020/06/03 | プレシス中野氷川町 中野区東中野一丁目 | 東中野駅6分 | 6,580万円 | 100.3万円 | 65.58㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | - | 2016年 | 21戸 | RC |
| 2021/03/06 | SYFORMENISHISHINJUKU5CHOME 中野区弥生町一丁目 | 西新宿五丁目駅7分 | 5,680万円 | 111.4万円 | 51㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2021/04/14 | シーフォルム西新宿五丁目 中野区弥生町一丁目 | 西新宿五丁目駅7分 | 5,680万円 | 111.4万円 | 51㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2021/04/03 | ライズ中野新橋 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅4分 | 3,780万円 | 89.8万円 | 42.08㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2010年 | 39戸 | RC |
| 2023/04/29 | リュエル・サーラ中野中央 中野区中央三丁目 | 新中野駅7分 | 7,780万円 | 121.4万円 | 64.08㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2014年 | 19戸 | RC |
| 2023/05/03 | プレジオ東中野促進費支給 中野区東中野一丁目 | 東中野駅3分 | 6,980万円 | 124.2万円 | 56.19㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2012年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/09 | リコットハウス中野新橋 中野区弥生町二丁目 | 中野新橋駅4分 | 4,700万円 | 97.1万円 | 48.42㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 22戸 | RC |
| 2023/10/07 | グレーシア東中野 中野区東中野一丁目 | 東中野駅3分 | 7,980万円 | 134.5万円 | 59.32㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2015年 | 76戸 | RC |
| 2020/09/13 | ブリリア東中野ステーションフロント 中野区東中野二丁目 | 東中野駅2分 | 7,200万円 | 132.7万円 | 54.24㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | - | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2022/05/26 | シティハウス東中野駅前 中野区東中野一丁目 | 東中野駅1分 | 7,680万円 | 140.5万円 | 54.67㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2021/12/10 | サンウッド中野上ノ原 中野区東中野二丁目 | 東中野駅4分 | 5,380万円 | 115.1万円 | 46.73㎡ | 1LDK+S | 2階 / 3階建 | 北 | 2013年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/30 | オープンレジデンシア中野 中野区中野一丁目 | 中野駅12分 | 6,480万円 | 116.8万円 | 55.47㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.5%上昇、中野区では36.9%上昇しています。
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東京メトロ丸ノ内線 / 新中野駅 徒歩 1分
1973年築 / 12階建 / 71戸 / SRC造